NANUM COMMUNITY
한 번의 인연이 평생가는 나눔
Client의 목소리에 귀 기울이는 나눔이 되겠습니다.
분양뉴스
      COMMUNITY       분양뉴스
 


지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 연면적 35만7,637㎡…초대형 지식산업센터
제조형과 섹션 오피스형, 물류센터 모두 갖춘 복합형 지산…수요자 선택 폭 넓혀
라운지, 보육시설, 수영장, 의료, 첨단보안, 대형녹지까지…차별화된 시설 제공

현대엔지니어링은 3월 중 옛 LG이노텍 부지를 비롯한 경기도 오산시 가수동에 복합지식산업센터 ‘현대 테라타워 CMC’를 선보인다.

단지는 지하 2층~지상 29층 규모 지식산업센터 2개동과 지하 2층~지상 17층 규모 기숙사동, 지하 1층~지상 10층 규모 물류센터동을 포함한 총 4개동, 연면적 35만7,637㎡의 대규모로 조성된다. 지식산업센터는 지하 2층~지상 6층 제조형과 지상 7층~지상 29층 섹션 오피스형으로 구성되고 지하 1층~지상 2층 일부에 상업시설이 들어선다.

 


현대 테라타워 CMC는 국내에서 보기 드문 초대형 규모로 희소성이 높다. 실제 한국산업단지공단 자료를 보면 올해 1월 기준 승인이 완료된 지식산업센터 1,134곳 가운데 연면적이 20만㎡ 이상인 초대형 지식산업센터는 1.23%(14곳)에 불과하다.

교통 여건도 우수하다. 지하철 1호선 오산역과 인접해 있으며, 2020 오산 도시개발 구상도에 따르면 단지 인근으로 오산IC 진입도로가 새롭게 조성될 계획에 있어 향후 오산역과의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 더불어 경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로 등 광역도로망을 통해 수도권 전역으로의 이동이 가능하다.

주변으로 편의시설도 풍부하다. 반경 1.5㎞ 이내에 이마트(오산점), 롯데마트(오산점) 등 대형유통시설을 비롯해 오산시청 등 공공기관 이용도 수월하다. 여기에 단지 뒤편으로 위치한 약 600만㎡ 규모의 오산세교1·2택지지구 내 다양한 생활 인프라도 누릴 수 있다.

지식산업센터는 복합형으로 조성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 저층부(지하 2층~지상 6층)는 제조형 특화 지식산업센터로, 드라이브 인(Drive-in)과 도어 투 도어(Door-to-door) 시스템을 적용해 하역 데크와 화물 엘리베이터를 바로 연결해 주차와 하역작업이 동시에 가능하도록 업무 효율성을 극대화했다.

다양한 특화 시스템도 적용된다. 우선 1층 로비에는 입주민들을 위한 출입 통제 시스템이 설치돼 최첨단 보안 시스템을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 각 부대시설마다 IoT와 결합해 스마트관리가 가능한 공기 청정 시스템이 적용돼 24시간 쾌적한 실내 공기 유지가 가능하다. 여기 더해 지식산업단지 내 보육시설을 마련하는 등 입주기업들 근로자들의 복지를 위한 다양한 시설들이 들어설 예정이다.

단지 내에서 업무와 주거, 편의 모두를 누리는 원스톱 생활도 가능하다. 지식산업센터동 지하 2층~지하 1층에는 호텔급라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 휘트니스센터, 리조트식 수영장(어린이, 유아풀, 온수풀 포함) 등 특화 시설이 들어서며 23층에는 지식산업센터 2개동을 연결하는 스카이 갤러리가 조성돼 미팅룸 및 스튜디오로 활용할 계획이다.

단지 내 녹지비율도 약 20%에 달해 쾌적한 공간을 제공한다. 지상 1층 공개공지에는 단지와 맞닿은 오산천과 어우러진 다양한 조경과 수경시설, 클라이밍 존 등이 들어설 계획이다.

 

지상 7층 옥상에 조성되는 옥상정원에는 입주민들의 편의와 휴식을 위한 대규모 옥상정원을 비롯해 옥상조깅트랙, 야외 카페테이블 등 다양한 특화시설로 꾸며진다.

 

별도의 동 4층~17층에 301실 규모로 공급되는 기숙사는 지식산업센터와 동일한 전용율(46.97%)를 적용해 기존 오산지역 오피스텔보다 넓은 공간과 합리적인 분양가를 갖춘 고급형 기숙사로 설계된다. 또한 지상 2~3층에는 2개층 규모의 의료시설도 함께 조성돼 입주민들은 물론 지역주민들의 건강까지 고려했다.

 

※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지

번호 제목 날짜 조회 수
115 우미건설, 동탄에 지식산업센터 2020.08.08 3
114 교통ㆍ인프라 갖춘 ‘한강 의정부 고산 듀클래스’ 지식산업센터 홍보관 개관 file 2020.07.21 6
113 SK건설 SK V1, 첨단형 지식산업센터로 업그레이드 file 2020.07.07 5
112 산업단지 분양률 96.1%, 인근 업무시설도 반사효이익 효과 2020.06.15 9
111 인천 서운산업단지 ‘계양DSE지식산업센터’ 분양 2020.06.05 3
110 수도권 지식산업센터, 오피스 대안으로 ‘눈길’ file 2020.05.22 7
109 수익형 부동산 인기몰이…지식산업센터 부천 ‘춘의 디아크원’ 주목 file 2020.05.12 10
108 지식산업센터 강자 현대엔지니어링, 광명서 명성 이어간다 file 2020.05.06 7
107 청라국제업무단지 지식산업센터 허용…주상복합 등 지원시설용지 확보 2020.04.27 12
106 경기도시공사, 판교 제2테크노밸리 '공공지식산업센터2차' 상반기 공급 예정 2020.04.22 6
105 9호선 신목동역 인근에 지식산업센터 들어선다 2020.04.13 8
104 현대엔지니어링, 하남감일지구 첫 지식산업센터 '현대 테라타워 감일' 6월 분양 file 2020.04.06 7
» 현대엔지니어링, 올인원 초대형 복합비즈니스 센터 ‘현대 테라타워 CMC’ 3월 분양 2020.03.26 6
102 세제 혜택, 안정적인 배후수요…‘광양프런티어밸리5차’ 2020.03.18 8
101 지식산업센터 '분양대전' 열린다 2020.03.10 11
100 동탄2신도시 지식산업센터 ‘동탄IT밸리2’ 분양 시작 2020.03.03 11
99 분양시장서 대기업·산업단지 품은 단지 강세 2020.02.28 7
98 구리갈매 최대 지식산업센터 '금강펜테리움 IX타워’ 3월 분양 file 2020.02.21 11
97 송도 11공구 개발로 부동산 후끈…일대 부동산 수혜 기대 2020.02.17 7
96 경기 하남미사에 ‘미사동일 넥서스’ 지식산업센터 14일 분양 file 2020.02.11 8