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분양뉴스
정부의 분양가상한제 강행으로 어수선해진 주택시장에, 부동산 중에서도 기존에 오피스텔이나 상가 보다는 규제가 덜해 일명 ‘규제 무풍지대’로 꼽히는 섹션오피스가 관심을 끌고 있다. 한 부동산 전문가는 “섹션오피스는 높은 공간 효율성과 풍부한 임차 수요 등 다양한 장점을 갖춰 최근 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있다”며 “더욱이 오피스텔과 달리 전매제한이나 대출규제에서 자유롭고 각종 세제혜택으로 자금마련에 대한 부담도 덜 수 있다” 라고 말했다. 이런 분위기 속에 다양한 금융 혜택과 더불어 정부 지원까지 누릴 수 있는 ‘엔터비즈타워’에 이목이 집중되고 있다. ‘엔터비즈타워’는 입주기업의 부담을 낮춰주는 다양한 금융 지원책을 제공한다. 지식산업센터의 취득세, 재산세, 법인세 감면과 더불어 국토교통부와 지자체의 지원 정책에 따라 입주기업들은 임차료와 대출금 이자를 지원받을 수 있다. 여기에 서울 및 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업체의 경우 4년간 추가적인 세제혜택도 누릴 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어나다. 더욱이 해당 지식산업센터는 부동산 중개법인을 통한 임대, 매매 알선 및 관리가 용이하며, 선 임대차 계약이 완료되어있는 호실도 있다. 주변으로 13개의 공공기관 및 약3000여개의 관련 기업들이 임차 수요로 확보되어 있다. ‘엔터비즈타워’ 분양 관계자는 “공공기관 및 주변 관련 기업으로 인해 입주를 희망하는 기업들의 문의가 대거 몰리고 있다”며 “특히 엔터비즈타워는 지식산업센터의 금융 혜택과 혁신도시 지원정책이 맞물려 초기 부담금이 낮아 기업들의 관심이 뜨겁다”라고 밝혔다. 한편, ‘엔터비즈타워’는 지상 15층 높이, 연면적 78,539.2975㎡, 지식산업센터 773실, 지원시설 106실로 조성된다. 우수한 상품성도 자랑한다. 전국에 거의 없는 초소형 상품인 소호오피스, 단독 또는 공동 사용이 가능한 공유오피스, 업종ㆍ규모에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 섹션오피스 설계를 도입할 예정이어서 실수요자들의 높은 호응이 예상된다. 뿐만 아니라 4.2m의 높은 층고를 적용해 탁 트인 개방감을 확보했으며 다락형 구조(일부시설)로 공간 효율성을 높였다. 여기에 293m의 스트리트몰과 바로 연결되어 향후 입주사 직원들은 다채로운 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. |
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