정부의 분양가상한제 강행으로 어수선해진 주택시장에, 부동산 중에서도 기존에 오피스텔이나 상가 보다는 규제가 덜해 일명 ‘규제 무풍지대’로 꼽히는 섹션오피스가 관심을 끌고 있다. 한 부동산 전문가는 “섹션오피스는 높은 공간 효율성과 풍부한 임차 수요 등 다양한 장점을 갖춰 최근 부동산 시장에서 블루칩으로 떠오르고 있다”며 “더욱이 오피스텔과 달리 전매제한이나 대출규제에서 자유롭고 각종 세제혜택으로 자금마련에 대한 부담도 덜 수 있다” 라고 말했다. 이런 분위기 속에 다양한 금융 혜택과 더불어 정부 지원까지 누릴 수 있는 ‘엔터비즈타워’에 이목이 집중되고 있다. ‘엔터비즈타워’는 입주기업의 부담을 낮춰주는 다양한 금융 지원책을 제공한다. 지식산업센터의 취득세, 재산세, 법인세 감면과 더불어 국토교통부와 지자체의 지원 정책에 따라 입주기업들은 임차료와 대출금 이자를 지원받을 수 있다. 여기에 서울 및 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업체의 경우 4년간 추가적인 세제혜택도 누릴 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어나다. 더욱이 해당 지식산업센터는 부동산 중개법인을 통한 임대, 매매 알선 및 관리가 용이하며, 선 임대차 계약이 완료되어있는 호실도 있다. 주변으로 13개의 공공기관 및 약3000여개의 관련 기업들이 임차 수요로 확보되어 있다. ‘엔터비즈타워’ 분양 관계자는 “공공기관 및 주변 관련 기업으로 인해 입주를 희망하는 기업들의 문의가 대거 몰리고 있다”며 “특히 엔터비즈타워는 지식산업센터의 금융 혜택과 혁신도시 지원정책이 맞물려 초기 부담금이 낮아 기업들의 관심이 뜨겁다”라고 밝혔다. 한편, ‘엔터비즈타워’는 지상 15층 높이, 연면적 78,539.2975㎡, 지식산업센터 773실, 지원시설 106실로 조성된다. 우수한 상품성도 자랑한다. 전국에 거의 없는 초소형 상품인 소호오피스, 단독 또는 공동 사용이 가능한 공유오피스, 업종ㆍ규모에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 섹션오피스 설계를 도입할 예정이어서 실수요자들의 높은 호응이 예상된다. 뿐만 아니라 4.2m의 높은 층고를 적용해 탁 트인 개방감을 확보했으며 다락형 구조(일부시설)로 공간 효율성을 높였다. 여기에 293m의 스트리트몰과 바로 연결되어 향후 입주사 직원들은 다채로운 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. |
<저작권자 © 일간리더스경제신문 무단전재 및 재배포금지>
번호 | 제목 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|
146 | 아파트 누르니 '지식정보타운'으로?…작년 승인건수 역대 최다 | 2021.01.13 | 61 |
145 | 부동산 규제 속, 지식산업센터 ‘풍선효과’ 관심 | 2021.01.08 | 60 |
144 | 제천 천연물 지식산업센터 건립…2023년까지 242억원 투입 | 2021.01.07 | 68 |
143 | 지식산업센터 사통팔달 시대, 가치상승 예고된 알짜 분양은? | 2020.12.29 | 62 |
142 | 기숙사.상가 등 '직주일체' 누리는 지삭산업센터 '눈길' | 2020.12.23 | 90 |
141 | 부천 디아크원, 역세권 지식산업센터 분양 | 2020.12.23 | 82 |
140 | 코로나19에도 벤처기업 고용↑…세금 혜택 주는 지식산업센터 ‘두각’ | 2020.12.18 | 77 |
139 | ‘광풍 예고’된 수도권 내 지식산업센터 ‘호황’ | 2020.12.17 | 70 |
138 | 서울 마곡에 공공주택 227호 품은 지식산업센터 조성 | 2020.12.11 | 64 |
137 | 한화건설, 고양 향동 지식산업센터 PC공법으로 건설 | 2020.12.09 | 66 |
136 | 광교테크노밸리 마지막 지식산업센터 ‘광교 Q캠퍼스' | 2020.12.04 | 70 |
135 | “또 추가된 부동산 규제”…’지식산업센터 내 기숙사’로 투자처 옮겨볼까? | 2020.11.27 | 63 |
134 | 저금리 기조 장기화…‘투자 블루칩’으로 떠오른 지식산업센터 | 2020.11.25 | 61 |
133 | 차별화된 설계 경쟁력 높힌 지식산업센터, 부천 ‘춘의 디아크원’ | 2020.11.20 | 70 |
132 | 별내역 지식산업센터 ‘구리갈매 휴밸나인’ 12월 분양 | 2020.11.17 | 70 |
131 | 용인시, 상현동 광교지구에 '지식산업센터' 건립 | 2020.11.11 | 69 |
130 | 지식산업센터 시장의 핫 키워드 섹션오피스, 첨단 리채 비즈타워에서 만난다! | 2020.11.09 | 146 |
129 | 천안시, 제2산업단지 지식산업센터 설립 승인 | 2020.11.07 | 90 |
128 | 진아건설, 첫번째 지식산업센터 선보인다 | 2020.10.29 | 85 |
127 | 대전산업단지, 청년 친화형 산업단지로 탈바꿈 | 2020.10.26 | 68 |