경기 하남미사에 ‘미사동일 넥서스’ 지식산업센터 14일 분양

지상 10층에 오피스·기숙사·근린생활시설
오피스 분양가, 3.3㎡당 600만원대

[이데일리 박민 기자] 경기도 하남미사지구에서 오피스와 기숙사 등으로 구성된 ‘미사동일 넥서스’ 지식산업센터가 오는 14일 홍보관을 열고 분양에 나선다. 이 단지는 (주)동일코퍼레이션이 위탁 시행(시행사는 우리자산신탁)하고 중우건설이 시공을 맡는다.

하남미사지구 지족시설용지에 들어서는 미사동일 넥서스는 지하 4층~지상 10층, 연면적 약 2만8942㎡ 규모다. 섹션오피스 229실, 기숙사135실, 근린생활시설 29실을 분양한다.

섹션오피스는 분양가가 3.3㎡당 600만원대, 기숙사는 900만원 선이다. 계약금 10% 중도금 50%는 무이자 대출이 가능하다. 입주 시 70~80%선에서 저리의 정책자금 대출이 가능하다.

미사동일 넥서스는 소규모 업체의 니즈에 맞는 비즈니스 공간을 제공한다. 오피스는 공간 활용도가 높게끔 내부 기둥이 거의 없게 설계해 확장시 기업 업무 특성에 맞는 다양한 공간 구성이 가능하다.

업종의 특성을 고려하고 업무 공간의 개방감 확보를 위해 지상 2~10층의 층고를 5.0m(천정고 3.5m)로 했다. 또한 지역냉난방 공급에 따른 에너지 절감 및 쾌적한 업무 환경도 눈여겨 볼만하다.

오피스텔형 기숙사는 5m의 높은 층고에 복층(누다락) 구성으로 서비스 면적을 극대화하고 발코니(서비스 면적) 확장으로 더 넓은 공간을 확보했다. 빌트인 시스템(냉장고, 세탁기 등) 전열교환기(공기청정 기능 포함)도 설치했다.

미사동일 넥서스는 편의점, 식당 등 각종 근린생활시설을 갖췄을 뿐 아니라 주차시설도 첨단 주차관제 설비와 여유로운 주차 공간(법정대비 171%)을 확보했다. 또한 원격 검침시스템 홈오토 시스템, 초고속 정보통신, 통합 방범, 디지털 방송시스템, 무인택배 시스템, 전기차 충전 시스템 등을 도입하여 입주자 편의를 극대화했다.

이 단지가 들어서는 미사강변도시는 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 서울-양양간 고속도로, 중부고속도로 등을 이용하면 서울은 물론 전국 어디로든 접근이 가능한 사통팔달의 뛰어난 도로교통망을 자랑한다.

여기에 미사역, 강일역, 풍산역에 가까운 트리플 역세권과 지하철 5호선 연장(예정), 9호선(계획)을 누릴 수 있는 역세권 프리미엄도 가지고 있다. 김포~하남 간의 GTX-D 노선도 신설 예정으로 광역교통망 수혜지역 중 하나로 꼽힌다.

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