구리갈매 최대 지식산업센터 '금강펜테리움 IX타워’ 3월 분양

[헤럴드경제=박일한 기자] 금강주택은 구리갈매지구 갈매동 일대에 지식산업센터 구리갈매 금강펜테리움 IX타워를 분양한다고 21일 밝혔다.

금강펜테리움 IX타워는 연면적 약 17만2961㎡로 지하 3층~지상 10층 규모로 지어진다. 제조업 기업을 위한 제조형 상품과 섹션오피스 등으로 조성된다.

분양가의 70~80%이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세 및 취득세를 감면 받을 수 있다. 또한 인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공될 예정이다.

이 지식산업센터는 구리갈매지구에 예정된 서영아너스시티, 현대지식산업센터, 메리츠 갈매 드림컨소시엄 중 규모가 가장 크다. 최대 규모를 앞세워 지역 내 랜드마크로 기대를 받고 있으며 다양한 기업체 입주가 가능하다.

사무실, 회의실과 같은 업무 환경뿐만 아니라 주거와 상업시설을 모두 겸비해 복합문화공간으로 조성될 예정이다.

지상 1층에 대규모 상가시설이 구성됐으며 전체 상가를 노출형으로 설계했다. 지상 2층에도 상가, 공장이 배치되며 3베이 설계를 적용한 396실의 오피스텔도 들어선다. 지하 2층~지상 5층까지 드라이브인시스템을 적용해 차량이 해당 호실 앞까지 진입할 수 있으며, 6층에는 입주민 전용 휘트니스센터가 계획돼 있다. 지식산업센터 내 근무자들의 편의를 위한 라운지공간 및 옥상정원도 조성할 예정이다.

다양한 커뮤니티시설과 최신 시스템을 적용한다. 먼저 제조업을 위한 최신 드라이브인 시스템과 탈취필터룸이 제공된다. 기둥 모듈 최적화를 통해 지하 2층부터 5층 층고를 최대 6M까지 높여 5톤 윙바디 차량 출입이 가능하다. 또한 화물 전용 5톤 엘리베이터가 마련되고 주차대수도 법정대비 200%까지 조성될 예정이다.

금강주택의 고유 브랜드인 IX타워는 세계적으로 유명한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했다. Perkins Eastman(퍼킨스 이스트만)의 창립자인 퍼킨스는 이 지식산업센터 외관에 역동성을 강조하는 유선형 디자인을 적용했고 주요 코너부에는 입면 특화디자인을 적용했다.

분양관계자는 “현재 구리시에 등록된 업체들 중 제조업 비율이 가장 문의가 벌써부터 오고 있다” 며 “스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정이며 고객의 기대가 큰 만큼 구리갈매지구 내 ‘랜드마크’가 될 수 있는 상품으로 보답하겠다”고 말했다.

분양홍보관은 경기도 구리시 인창동 610-3에 위치했으며 3월 중 오픈 예정이다.

금강 펜테리움IX타워 투시도. [금강주택 제공]