NANUM COMMUNITY
한 번의 인연이 평생가는 나눔
Client의 목소리에 귀 기울이는 나눔이 되겠습니다.
분양뉴스
      COMMUNITY       분양뉴스
 


지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 연면적 35만7,637㎡…초대형 지식산업센터
제조형과 섹션 오피스형, 물류센터 모두 갖춘 복합형 지산…수요자 선택 폭 넓혀
라운지, 보육시설, 수영장, 의료, 첨단보안, 대형녹지까지…차별화된 시설 제공

현대엔지니어링은 3월 중 옛 LG이노텍 부지를 비롯한 경기도 오산시 가수동에 복합지식산업센터 ‘현대 테라타워 CMC’를 선보인다.

단지는 지하 2층~지상 29층 규모 지식산업센터 2개동과 지하 2층~지상 17층 규모 기숙사동, 지하 1층~지상 10층 규모 물류센터동을 포함한 총 4개동, 연면적 35만7,637㎡의 대규모로 조성된다. 지식산업센터는 지하 2층~지상 6층 제조형과 지상 7층~지상 29층 섹션 오피스형으로 구성되고 지하 1층~지상 2층 일부에 상업시설이 들어선다.

 


현대 테라타워 CMC는 국내에서 보기 드문 초대형 규모로 희소성이 높다. 실제 한국산업단지공단 자료를 보면 올해 1월 기준 승인이 완료된 지식산업센터 1,134곳 가운데 연면적이 20만㎡ 이상인 초대형 지식산업센터는 1.23%(14곳)에 불과하다.

교통 여건도 우수하다. 지하철 1호선 오산역과 인접해 있으며, 2020 오산 도시개발 구상도에 따르면 단지 인근으로 오산IC 진입도로가 새롭게 조성될 계획에 있어 향후 오산역과의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 더불어 경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로 등 광역도로망을 통해 수도권 전역으로의 이동이 가능하다.

주변으로 편의시설도 풍부하다. 반경 1.5㎞ 이내에 이마트(오산점), 롯데마트(오산점) 등 대형유통시설을 비롯해 오산시청 등 공공기관 이용도 수월하다. 여기에 단지 뒤편으로 위치한 약 600만㎡ 규모의 오산세교1·2택지지구 내 다양한 생활 인프라도 누릴 수 있다.

지식산업센터는 복합형으로 조성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 저층부(지하 2층~지상 6층)는 제조형 특화 지식산업센터로, 드라이브 인(Drive-in)과 도어 투 도어(Door-to-door) 시스템을 적용해 하역 데크와 화물 엘리베이터를 바로 연결해 주차와 하역작업이 동시에 가능하도록 업무 효율성을 극대화했다.

다양한 특화 시스템도 적용된다. 우선 1층 로비에는 입주민들을 위한 출입 통제 시스템이 설치돼 최첨단 보안 시스템을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 각 부대시설마다 IoT와 결합해 스마트관리가 가능한 공기 청정 시스템이 적용돼 24시간 쾌적한 실내 공기 유지가 가능하다. 여기 더해 지식산업단지 내 보육시설을 마련하는 등 입주기업들 근로자들의 복지를 위한 다양한 시설들이 들어설 예정이다.

단지 내에서 업무와 주거, 편의 모두를 누리는 원스톱 생활도 가능하다. 지식산업센터동 지하 2층~지하 1층에는 호텔급라운지, 프라이빗 미팅룸, 컨벤션 홀, 휘트니스센터, 리조트식 수영장(어린이, 유아풀, 온수풀 포함) 등 특화 시설이 들어서며 23층에는 지식산업센터 2개동을 연결하는 스카이 갤러리가 조성돼 미팅룸 및 스튜디오로 활용할 계획이다.

단지 내 녹지비율도 약 20%에 달해 쾌적한 공간을 제공한다. 지상 1층 공개공지에는 단지와 맞닿은 오산천과 어우러진 다양한 조경과 수경시설, 클라이밍 존 등이 들어설 계획이다.

 

지상 7층 옥상에 조성되는 옥상정원에는 입주민들의 편의와 휴식을 위한 대규모 옥상정원을 비롯해 옥상조깅트랙, 야외 카페테이블 등 다양한 특화시설로 꾸며진다.

 

별도의 동 4층~17층에 301실 규모로 공급되는 기숙사는 지식산업센터와 동일한 전용율(46.97%)를 적용해 기존 오산지역 오피스텔보다 넓은 공간과 합리적인 분양가를 갖춘 고급형 기숙사로 설계된다. 또한 지상 2~3층에는 2개층 규모의 의료시설도 함께 조성돼 입주민들은 물론 지역주민들의 건강까지 고려했다.

 

※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지

번호 제목 날짜 조회 수
246 '거래절벽'에 이달중 규제지역 추가 해제…서울도 풀릴까 2022.11.02 70
245 하나금융연 "내년 성장률 1.8% 전망…환율변동·부동산 하락세" 2022.10.20 40
244 전국 집값 최대 낙폭… 수도권 ‘영끌’ 몰렸던 곳 수억씩 ‘뚝뚝’ 2022.10.17 43
243 10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022.10.13 40
242 건설 체감경기 2년5개월 만에 최저...9월 CBSI 61.1 2022.10.05 35
241 부동산 `규제지역` 지방은 전격 해제…서울·수도권 유지 2022.10.04 42
240 전국 아파트 매매값, 역대 최대폭 하락… 규제 해제지역도 찬바람 2022.09.27 48
239 포항시, 올해 도시재생예비사업 해도동ㆍ청림동 간담회 2022.09.13 43
238 '구도심 재생 신호탄' 포항시 북구청 신청사 개청 2022.08.26 43
237 건설업계, 원자재값+고금리+미분양 '3중고'에 `돈줄`까지 막힐라 2022.08.22 40
236 엊그제 올린 것 같은데…은행 주담대 금리 또 오른다 2022.08.18 45
235 상반기 분양·착공 27~30% 줄었다…자재값 급등 여파 2022.08.03 42
234 20년래 건설물가 최고…공사비 폭등에 인허가 받고도 '첫삽' 못떠 2022.07.14 42
233 규제지역 해제에 지방 분양물량 봇물 2022.07.13 46
232 미분양 쌓인 대구-대전 등 규제 완화… 세종-포항 “우린 왜 빼나” 2022.07.05 49
231 분상제 적용후 지방 분양가, 수도권 2배 더 올랐다 2022.06.30 44
230 "대구·포항 남구, 조정대상지역 해제 시급하다" 2022.06.27 23
229 서울·지방 아파트 분양가 더 뛴다..21일 분상제 개편안 발표 2022.06.22 40
228 자재값 올랐는데, 수급도 어렵다...위기의 '공사판' 2022.06.15 36
227 포항 힐스테이트 환호공원 3만명 구름인파…미분양관리지역 무색 2022.06.02 90