새해 첫날부터 전국 현장에서 공사비 증액.."이제 시작"

새해들어 민간 주택건설, 국가 토목사업 현장서 공사비↑
공사비 증액 요인 여전한 상황이라 지속할 전망

새해 첫날부터 전국 주요 건설·토목 현장에서 공사비 증액이 잇따르고 있다. 원자재값 고공 행진과 고금리가 여전한 상황이라 당분간 공사비 증가는 지속할 전망이다.

4일 건설업계에 따르면, 부산의 유력 건설사 동원개발(013120)은 올해 2일 경남 창원시 무동개발구역에 짓는 동원로얄듀크 주택의 공사비를 종전 819억원에서 이번에 867억원으로 50억원 가까이 늘려 잡았다. 부산 진구 부암2차 동원로얄듀크(981억→1066억원)도 공사비 증액을 결정했다.

이 회사는 지난달 하순 부산 사상구 주례동 공동주택(268억→320억원)·부산진구 부전동 주상복합아파트(359억→375억원), 경남 양산시 덕계동 공동주택(654억→681억원) 현장의 공사비를 늘린 데 이어 새해 들어서자마자 다시 여러 사업장의 공사비를 증액한 것이다.

공기가 길어지면서 공사금액이 증가한 사례도 있다. 경기 안산시 시화 MTV멀티테크노밸리 복합시설 공사는 작년 준공을 목표했지만 올해 4월로 밀리면서 공사액(362억→397억원)이 불가피하게 늘어났다.

서해선복선전철 6공구 사업장의 노반시설을 닦는 서희건설(035890)은 공사금액이 종전보다 141억원 늘어난 1조6650억원 규모 공사를 진행하기로 했다. 공사가 길어지면서 계약 기간이 작년 말에서 올해 말로 1년 연장한 데 따른 것이다.

국가 인프라 사업장도 전반적인 공사비 증액이 이어졌다. GTX-A 1공구 노반시설 용역을 맡은 KCC건설(021320)도 올해 들어 공사비를 1.7% 증액한 602억원으로 다시 계산했다. 광주 도시철도 2호선 1단계 4공구 건설공사 금액도 작년 말 50억원이 증액됐다. 아산천안간 고속도로 5공구 구간은 종전보다 공사비가 10% 늘어난 313억원으로 지어진다.

민관과 수도권·지방을 가리지 않는 공사비 증액은 계속될 전망이다. 공사비원가관리센터가 집계한 최근 건설공사비지수(지난해 11월 잠정치)는 1년 새 3%포인트 상승했다. 이 기간 원만한 상승이 이어져 전국 건설·토목 현장의 공사비 증액이 이어졌다. 러시아-우크라이나 전쟁으로 원자재 가격이 상승하고 고금리 기조가 이어진 것이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

대형 건설사 관계자는 “공사비 인상에 영향을 준 요인은 그대로인 상황이라서 앞으로도 전국 각지에서 공사비 증액은 이어질 것”이라고 말했다.