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분양뉴스 # 의정부 최초이자 최첨단 지식산업센터
‘한강 의정부 고산 듀클래스’ 지식산업센터가 홍보관을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 사통팔달 교통망을 누릴 수 있는 의정부 최초이자 최첨단 지식산업센터로, 주변 인프라가 다양하고 설계도 차별화돼 눈길을 끈다.
의정부 일대는 풍부한 교통망과 다양한 교통 개발 호재를 갖추고 있다. 강남과 잠실 등 서울 주요 비즈니스 지구로 빠르게 연결된다.
세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부IC를 이용하면 강남, 잠실, 경기 북부 일원에 차로 30분 내 이동할 수 있다.
# 사통팔달 교통망... '코로나19' 예방수칙 철저한 홍보관 운영
민락지구를 관통하는 국도 3호선 대체 우회도로가 개통된 것도 눈길을 끈다. 15분대에 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역을 이용할 수 있게 됐다. 동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정)와 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로 이용이 수월하다.
민락 IC, 동의정부IC를 통해 전국 각지로 빠르게 이동할 수 있어 물류 거점으로 자리매김할 것으로 전망된다.
다양한 교통망 확충 계획도 예정돼 있다. 강남 일대에 직접 연결되는 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정돼 사업 완료 시 40분대에 강남과 서울 주요 도심으로 이동할 수 있다. GTX-C노선 완공 시 서울 삼성역이 단 13분대에 연결돼 강남 일대로의 출퇴근 편의가 대폭 향상된다.
가칭 경전철 연장선인 고산역도 들어선다. 고산동 의정부 경전철 차량사업소를 활용한 임시역사로 2021년 1월부터 운행될 예정이다. 이에 따라 경전철 더블역세권 이점도 확보할 수 있다. 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 10분 내 이동이 가능한 버스 중앙차로(BRT) 노선도 신설된다.
풍부한 주변 녹지로 도심 속 힐링 라이프가 기대된다. 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 인접해 있고 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등이 가까이 있어 쾌적한 업무 환경이 기대된다. 단지 내부에서 천보산과 부용산 조망이 가능하다.
▲ '한강 의정부 고산 듀클래스' 지식산업센터 홍보관 모습.
이 지식산업센터 가까이 도서관이 지어질 예정인데다 초, 중, 고교 및 유치원이 가까워 안정적인 비즈니스 환경도 누릴 수 있다.
단지 가까이 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등을 이용할 수 있는 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 있는 것도 눈여겨볼 만하다. 문화, 관광, 주거, 스마트 팜이 동시에 해결된다. 전통공연장, 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등이 가까이 있어 쇼핑이나 문화생활을 즐기기도 좋다.
단지 자체의 차별화한 디자인과 랜드마크 설계도 눈에 띈다. 층고를 5.5m로 높게 설계해 공간 활용도와 개방감, 쾌적함을 높혔다.
최초 입주자가 1년 내에 직접 사용하면 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면을 받을 수 있다. 입주 기업의 80%까지 장기저리융자도 지원된다.
홍보관은 의정부시 민락동 882번지 (의정부 고산 듀클래스)에 있다. 업체는 코로나19 확산을 방지하기 위해 예방 수칙과 방문예약제, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 매일 실시하고 있다.
[중앙일보 조인스랜드 취재팀]
