"위험 사업장들 선제 정리"... 건설사들 올해 목표 '생존'

(서울=뉴스1) 구윤성 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 문제를 겪고 있는 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 태영건설이 이달까지 갚아야 하는 대출 규모는 3956억원에 이른다. 내년 4분기까지 1년 사이에 만기가 도래하는 PF 보증 채무는 3조6027억 원에 육박한다. 사진은 이날 서울 영등포구 태영건설 본사. 

태영건설의 워크아웃 신청 이후 건설업계의 위기감은 더 커졌다. 위험 부담이 큰 사업장은 과감하게 정리하고 유동성 확보에 총력을 기울인다는 전략이다. 또 경기에 따라 부침이 큰 국내 주택 시장보다는 해외 시장 또는 신사업 발굴과 기술 개발에 주력한다.

2일 관련업계의 올해 최대 경영 화두는 '내실 강화'다. 태영건설 사건으로 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 우려 등이 본격적으로 수면 위로 떠오르면서 지난해보다 상황이 더 어려워질 것으로 예상했다.

중견·중소사의 경우 생존에 대한 우려마저 나온다. 특히 중견사들은 올해 '유동성 확보'에 집중한다. 지난해보다 자금 조달이 더 어려워지고 기존 사업장도 금융사의 추가 신용공여 요구가 늘어날 것에 대비해서다.

사업장의 옥석 가리기도 본격화한다. 수주했지만 사업성이 떨어지거나 본 PF로 넘어가기 어려운 사업장은 손해를 보더라도 선제적으로 털고 나가겠다는 것이다. 대형건설사 한 관계자는 "신규 수주는 더 엄격히 따져서 하고, 수주했거나 공사가 진행 중인 현장은 리스크가 커지지 않도록 선제적으로 대응할 계획"이라고 말했다. 그는 "착공 전인 현장은 계약서를 다시 확인하고 조합과 공사비 논의 등이 원활하지 않으면 원점에서 다시 검토하는 분위기가 될 것"이라고 예상했다.

중견 건설사 관계자는 "사업이 안 되는 곳은 빨리 정리하고, 되는 곳 위주로 진행하는 등 옥석을 가려서 선택과 집중을 할 계획"이라고 말했다. 그는 "도급공사도 있고 자체 사업도 있는데 시장이 더 안 좋아질 것에 대비해 일을 확대하기 보다는 선제적으로 관리하는 데 총력을 기울일 것"이라고 말했다.

구조조정과 예산 삭감도 불가피해 보인다. 이미 지난해 일부 건설사가 희망퇴직 등을 실시했지만 올해도 이어질 가능성이 높다. 건설사 다른 관계자는 "예산 삭감 등 지난해보다 더한 긴축 경영이 예상된다"고 말했다.